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1025引入外资

        一行人下了车,看到了一片空旷的地皮。77dus.com

        地皮占地有60亩地,马路对面是一个家具商城,西面临着一个新建的小区。

        地皮的西南角建了一个大棚,空地上还设着栏杆,停放着一排排汽车。

        “那个大棚是干什么的?”周强道。

        “是个菜市场,这块地皮一直闲着,就承租了出去,盖了一个临时菜棚,也能方便周围的老百姓。”陈默宇道。

        “那个棚子,能移走吗?”周强道。

        “我问过了,今年年底就到期了,给他点钱,让他提前搬走就是了。”陈默宇道。

        “这里怎么停放了这么多车?”方文秀道。

        “东边那块,被人承包用作停车场。”陈默宇道。

        “什么时候到期?”

        “这个的合同,签到了明年,不过我们会跟租户商谈,赔偿他们一些租金,让他们提前搬走。”陈默宇道。

        “李总裁,你的那个朋友,能确定这块地皮的土地性质,能商改住?”周强道。

        “应该没问题。”李国雄道。

        “对于这块地皮的规划,你们怎么看?”周强道。

        “我觉得,这块地皮用于建造小区,还是很不错的,可以建造十几栋高楼,一栋两个单元,按照每平米1.4万算,预估,总房价能达到两百亿左右。”周强道。

        “成本呢?”

        “地皮收购价格,应该在三十亿左右,手续、施工费、建材费、活动经费等等,大概四五十亿,这样总盈利至少能达到百亿。”李国雄道。

        “也就是说,要建成这个小区,前期的费用有七八十亿。”周强道。

        “如果预售期房,应该能获得二三十亿的资金,这样的话,资金缺口在五十亿左右。”李国雄道。

        “五十亿。”周强嘀咕了一句,问道:“墨鱼,你们光大公司,能拿出多少资金?”

        “强哥,您是清楚的,我们光大公司的资金,前段时间都被抽空了,现在哪还有什么钱。”陈默宇叫苦道。

        “别跟我哭穷,光泰大厦的期房预售款,可是有二十亿。”周强道。

        “那笔钱,还要支付材料费和工程费,我只能拿出几个亿来。”陈默宇道。

        “几个亿可不行,拿十五个亿吧。”周强道。

        “强哥,这我真拿不出来。”陈默宇苦笑道。

        “十二个亿。”周强道。

        “我尽力吧。”陈默宇迟疑了一下,道:“那剩下的缺口?”

        “我来想办法。”周强道。

        周强在辉城市停留了两天,亲自勘察了一下这块地皮,觉得并没有什么问题,如果只能试行商改住,的确可以大赚一笔。

        临走时,周强对着陈默宇和李国雄说道:“李总裁、墨鱼,这块地皮,就交给你们了。”

        “您放心吧,我保证以最低点价格,拿下这块地皮。”陈默宇道。

        “一旦收到政i策试行的风声,我会尽快办理手续。”李国雄说道。

        周强拍了拍两人的肩膀:“辛苦你们了。”

        ……

        私人飞机上。

        周强半躺在椅子上打盹。

        方文秀拿了一瓶冰咖啡,放到了周强面前的桌子上,道:“周董,您真要拿下那块地皮?”

        “有什么问题?”

        “要收购那块地皮建造小区,资金缺口可是高达四十亿,咱们刚拿了二十五亿给魔音手机公司融资,现在手里的资金也不过才几个亿而已。”方文秀道。

        “资金不是问题,总能想到解决办法。”周强道。

        “这个商改住的政i策,能不能施行,可不保险。”方文秀道。

        “所以说需要赌一把,能施行正好,咱们也算是响应国家政i策了。”周强笑道。

        “我担心的事,这种政i策被叫停,土地性质会不会再改回来,到时候可就进退两难了。”方文秀道。

        “你说得对,这一点的确很重要。”周强点点头。

        看到周强依旧神色淡然,方文秀试探道:“周董,莫非您已经有了解决办法?”

        “商改住这种政i策,既然是试行,谁都说不准会不会改回去,的确要有所准备。”周强道。

        “您有什么对策。”方文秀道。

        “引进外资。”周强道。

        方文秀略一思索,就明白了周强的意思,外资受到国际法的保护,而国内一向对外资很重视,就算自己家的利益亏损点,也不会轻易损害外资的利益,以确保国际的声誉。

        ……

        数日后,周强回到了牛约。

        经过这段时间的装修、晾晒,周强从雷蒙顿家族购买的别墅,已经可以入住了。

        米国这种国家,属于富人的天堂,贫富差距是很大的,待遇也是天差地别。

        很多国人,都吐槽米国的治安问题,其实这要分两方面说。

        在贫民区,米国的治安的确很差,在贫民区,过了晚上八点钟,就得小心了,如果是华人的话,免不了被搜刮一番。

        在富人区,则要好得多,富人区的警察,要比贫民区多数倍,基本上是随叫随到,不用担心治安问题。

        之所以,有这么大的差距,归根到底,还是钱。

        富人区有钱,税收多,警察也多。

        贫民区没钱,交的税少,养不起警察。

        周强这一次来米国原因很简单,就是引进外资。

        外资的金额不再多少,只要改变周强独资的性质就行。

        周强在米国,认识的人不多,思索了一番后,还是邀请佩斯来别墅做客。

        周强是想引进外资,不是要引狼入室,所以不熟悉的人,不明财路的资金,他也不会接受。

        佩斯来到别墅,心情颇为复杂,先是佩斯庄园,现在牛约的别墅也买了,雷蒙顿家族的日子,越来越不好过了。

        对于周强,佩斯的心情也很复杂。

        周强购买了这栋别墅,可以说解了佩斯家的燃眉之急,她是有些感激周强,但看着自家别墅成了别人的,佩斯心里多少也有些不舒服。

        不过,佩斯从小受到良好的教育,是一个情商很高的人,内心的复杂,并没有表露出来。

        “周董,您今天请我来,有什么事?”佩斯的俏脸上,挂着淡淡的笑容。

        “一日不学外语,就浑身不对劲,请佩斯小姐过来,主要还是学习外语。”周强笑道。

        佩斯眨了眨水蓝色的大眼睛,笑道:“那次要目的呢?”

        “佩斯小姐,还记得我旗下那家光大房地产公司吗?”周强道。

        “当然记得,我还是听林总说的,您旗下那家公司,光预售期房就卖了三亿米金,可把我给羡慕坏了。”佩斯打趣道。

        “光大房地产公司,最近又有一个新的地产项目,只要成功拿下,收益会极高,只是前期还缺少一些资金,不知道佩斯小姐,感不感兴趣?”周强道。

        “周董,您是找我拉投资?”佩斯诧异道。

        周强点点头。

        佩斯露出一抹苦笑,暗道,老娘房子都卖给你了,哪还有钱?